terça-feira, 30 de agosto de 2011

Pesquisa mostra que mulheres sonham em investir em imóveis

Qual o objetivo delas ao investir?












Mulheres investem cada vez mais em seus sonhos


Mais da metade das mulheres brasileiras afirma investir parte de sua renda para a realização de um sonho ou alcance de uma meta.
Mas qual é a principal motivação das mulheres na hora de investir? Uma pesquisa da Sophia Mind, empresa voltada para pesquisa e inteligência de mercado, listou os principais destinos dos investimentos femininos.
Com 35 % de preferencia, o principal objetivo das mulheres é  Comprar ou Reformar um imóveis
Logo em seguida vem :
26% realizar uma grande viagem de lazer
23% aposentadoria
19% comprar um automóvel
16% ter filhos ou terminar de cria-los 
15% comprar móveis ou equipamentos 
15% fazer um curso 
7 % ter condições de casar 
5 % comprar roupas novas 
16 % não têm objetivos 

fonte : 

segunda-feira, 29 de agosto de 2011

Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis reconhece potencial brasileiro



 A  Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (AFIRE) divulgou recentemente o resultado de sua pesquisa anual onde o Brasil encontra-se na segunda colocação como país que oferece uma das melhores oportunidades de valorização dos investimentos imobiliários, perdendo somente para a China.

Em 2009, o Brasil ficou em primeiro lugar como um dos mercados mais atraentes para investimentos em imóveis no mundo, com uma porcentagem de 16% de aprovação. Deve-se levar em conta que entre os países emergentes, o Brasil está em 1º lugar, e atrai olhares de investidores internacionais para o mercado que surge alimentado pelos eventos como Copa do Mundo e Olimpíadas.
Ótimas notícias para o Brasil
O Brasil passa recentemente por uma ótima fase de sua economia e também de projeções e perspectivas para um futuro próximo. A Organização das Nações Unidas (ONU), através de sua Conferência para o Comércio e Desenvolvimento, anunciou no início do mês de Setembro que o Brasil é o terceiro destino favorito das multnacionais para investimentos até o ano de 2012. Estados Unidos e países da Europa figuram abaixo do Brasil – que obteve 70 indicações das empresas que participaram do estudo
fonte :
http://noticias.vivareal.com.br

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Construção verde aquece mercado da construção civil


As mudanças e novas tendências no mundo globalizado estão refletindo intensamente nas novas maneiras de se pensar a construção civil. Projetos que levam em consideração o impacto ambiental e a sustentabilidade estão em foco nos grandes centros globais, assim como nos pequenos projetos e localidades.
A construção verde traz uma nova tendência no que tange aos produtos utilizados nos projetos e nos impactos que aquela construção trará para a comunidade cuja qual está inserida. Arquitetos, engenheiros e construtoras estão de olhos abertos às novas certificações e padrões de construção verde para que este seja também um diferencial que possa trazer valor agregado a seus imóveis e projetos.
Inserir-se harmoniosamente no meio ambiente, implantação de coleta seletiva, uso racional de água, estratégias de ventilação e iluminação, são alguns dos requisitos básicos para o início do ato de “pensar verde” nos projetos de construção verde. Alguns países já contam com programa de dedução de impostos para o incentivo à construção de edifícios ecologicamente corretos, o que faz com que empresários do ramo vejam com outros olhos o fato de contribuírem para um novo meio ambiente.
Esta é a contribuição da arquitetura e da engenharia ao meio ambiente, chamando atenção para uma nova tendência mundial, em relação aos cuidados com o futuro.

fonte :
http://noticias.vivareal.com.br

sexta-feira, 26 de agosto de 2011

Uma Solução Eficiente


Fonte: Brascab0s
No mercado imobiliário, qualidade é um importante diferencial para qualquer obra. Aliar qualidade e economia em um mercado veloz e competitivo então, é fundamental.
Uma solução em instalação elétrica revolucionária, que atende aos mais altos padrões de qualidade e segurança, inspirado nas redes desenvolvidas para o mercado automotivo e de linha branca (geladerias, máquinas de lavar roupa, etc) e de fácil instalação: esta é a solução revolucionária que a Brascabos, empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado de linha branca vem fornecendo desde 2010 a algumas das maiores construtoras do Brasil.
Com a palavra, o engenheiro encarregado por uma das obras atendidas por esse sistema: “Hoje já conseguimos realizar a instalação elétrica de uma unidade residencial de 50m2 em 20 minutos, Isso era simplesmente inimaginável um ano atrás”.
A solução aos olhos dos menos entendidos pode parecer simples, mas devido à complexidade dos processos de qualidade para instalações elétricas exigidas hoje, não é qualquer empresa que está preparada para desenvolver tal projeto. O sistema além de ser mais prático e rápido de instalar, evita desperdício de material, o superaquecimento de fios, curtos, e o “efeito vassoura”, que causa desperdício e pode gerar curtos nos aparelhos elétricos e eletrônicos quando a queda de energia.
“Realizamos diversos testes, e conduzimos dezenas de projetos antes de chegar aonde chegamos, a solução como está hoje, não só é pratica de instalar, mas torna a residência, mais segura contra curtos e incêndios, mas também até 6x mais econômica, para o morador.” Segundo responsável pelo projeto na Brascabos em Rio Claro, interior de São Paulo.
A solução em rede elétrica já surpreendeu até a presidente Dilma, em apresentação oficial em Brasília. Esse sistema está sendo utilizado principalmente nas obras que atendem o programa “Minha Casa, Minha Vida”, e estão colocando em residências consideradas populares, instalações elétricas muito superiores as usadas em obras de alto padrão.
“Já poupamos mais de 3 meses de tempo de obra por conta dessa solução, em um de nossos projetos” segundo coordenador de obras de uma das construtoras atendidas pela Brascabos.
Hoje a Brascabos, já tem a capacidade de produzir mias de 1,3 milhões de chicotes de construção civil por ano, o que permite ela atender algumas das maiores incorporadoras do Brasil, em diversos projetos.
“Ainda não utilizamos a capacidade plena de nossa produção, mas a demanda existe e nós podemos atendê-la” diz o responsável pelo projeto em Rio Claro, que já está desenvolvendo a linha na segunda fábrica da Brascabos em Manaus.
Maior qualidade com sustentabilidade. Em um mercado que ganha, a cada dia, maior importância como a construção civil, soluções como tornam-se um diferencial competitivo, trazendo mais qualidade e segurança a seu cliente final.

Para maiores informações do produto www.brascabos.com.br ou ligue (19)3522 5122.

quarta-feira, 24 de agosto de 2011

Momento de oportunidades


Fonte: Folha de São Paulo


No primeiro semestre deste ano, a construção brasileira contratou mais 196,5 mil trabalhadores, segundo mostra a pesquisa mensal feita pelo SindusCon-SP em parceria com a FGV. Dados do Ministério do Trabalho apontam que outros 26 mil foram empregados em julho, ultrapassando a marca de 3 milhões de empregos formais, o dobro do contingente existente há 7 anos.
O indicador demonstra que o setor continua aquecido e será um dos responsáveis pelo crescimento do PIB brasileiro neste ano, mesmo que este sofra com a crise internacional.
Já era esperado que este crescimento fosse menor que no ano passado, quando no primeiro semestre a construção havia contratado 268 mil trabalhadores. É que 2010 foi um ano atípico: o produto do setor teve um incremento “chinês” de mais de 13% em relação a 2009, ano no qual a construção havia crescido cerca de 1%, apesar da crise.
Em 2011, o setor apresenta um ritmo de expansão que pode ultrapassar 5%. As obras já estão praticamente todas contratadas para este ano. Boa parte daquelas do ano que vem também. As obras são tanto do setor imobiliário como de infraestrutura, conjuntos esportivos, construção industrial e comercial, e habitação popular.
Estes dados comprovam que, mais uma vez, o setor terá um papel importante de mitigação dos efeitos de uma nova crise, gerando emprego e renda com a construção de habitação e infraestrutura.
De seu lado, o governo conta com os instrumentos financeiros já testados no início de 2009, e com uma boa dose de recursos na forma de depósitos compulsórios e reservas internacionais, para impedir que a economia brasileira sofra uma recessão.
Aliás, a crise é uma grande oportunidade para o Brasil baixar, a parâmetros mundiais, a taxa de inflação, bem como a taxa real de juros, que continua em patamar superior ao dobro da média mundial.
Sabemos que esta é uma equação delicada, por envolver a necessidade de o governo reduzir o déficit público sem descuidar do combate à inflação de um lado e, de outro, sem deixar de realizar os investimentos em infraestrutura, habitação, produtividade e formação de mão de obra.
Se o governo conseguir melhorar a qualidade do gasto público e mantiver sua disposição de não abrir mão do crescimento econômico e da inclusão social dos menos favorecidos, pode dar certo.
Dará ainda mais certo se prosseguirem as políticas voltadas a estimular o aumento da produtividade e da competitividade mediante uma desoneração de tributos e uma redução dos encargos sociais.
A chance de sucesso aumenta se também for mantido o louvável combate ao malfeito na administração do país. Como diz a presidenta Dilma Rousseff, a luta contra a corrupção não é apenas uma questão de ética, mas também de eficiência na utilização dos escassos recursos públicos.

terça-feira, 23 de agosto de 2011

Linhas de crédito e limites de financiamento


Quais são as linhas de crédito disponíveis para a compra de imóveis?
As duas principais linhas de crédito para aquisição de imóveis a longo prazo são: Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e Carteira Hipotecária (CH). Algumas construtoras dispõem de linhas diretas de financiamento para imóveis de alto padrão na planta, mas os prazos em geral não ultrapassam seis anos. Tanto o SFH como a CH, que trabalham com recursos da caderneta de poupança, oferecem prazos de até quinze anos.

Quais os limites de financiamento? 
No caso do SFH, os financiamentos são concedidos para imóveis com valor entre 40 000 e 300 000 reais. O limite do financiamento é de 150 000 reais, com juros de 12% ao ano. A Carteira Hipotecária só pode ser usada para imóveis de valor superior a 300 000 reais. O valor máximo de financiamento é de 400 000 reais, com juros que variam de 14% a 15%. Ambos utilizam a TR como índice mensal de atualização monetária.



FONTE :
http://www.forumimobiliario.com.br/ead/o-desafio-da-revolucao-das-redes-de-negocios-imobiliarios/

segunda-feira, 22 de agosto de 2011

Dicas Importantes


Os lofts estão muito na moda. Eles são mais caros por isso?
Com pé-direito alto e grandes ambientes sem paredes, os lofts viraram uma opção de estilo de vida moderno. Sua origem está nos distritos de artistas de Nova York. No Brasil, adaptou-se esse conceito para prédios novos, tendo como principal atrativo a possibilidade de o morador dividir e preencher o espaço como quiser. Eles constituem uma boa opção para solteiros ou jovens casais, por serem erguidos em regiões com estrutura de serviços satisfatória, como lavanderias, restaurantes e supermercados. Se o casal não pretende ter filhos a curto prazo, o loft é uma alternativa interessante.



FONTE
http://veja.abril.com.br/especiais/investimento/p_055.html

Conselho do Dia

Diz-se que as características mais importantes de um imóvel são localização, localização e localização. Isso é verdade? 


Em grande parte, sim. Localização deve ser o primeiro fator a ser considerado pelo comprador. A segurança e a facilidade de acesso ao trabalho e à escola dos filhos, bem como a boa infra-estrutura de serviços do bairro, são fundamentais para a qualidade de vida e o valor do imóvel. Visite o local tanto durante o dia quanto à noite, para verificar como variam as condições de trânsito e barulho. Algumas áreas podem ser vítimas do próprio sucesso: crescem tanto que se tornam barulhentas e com trânsito infernal. Melhor sempre é comprar em bairros estabilizados.


FONTE 
http://veja.abril.com.br/especiais/investimento/p_055.html

sexta-feira, 19 de agosto de 2011

O desafio da revolução das redes de negócios imobiliários


Você pode afirmar que trabalha em um lugar onde todos agem como parceiros, empreendedores e donos da empresa?
A verdadeira revolução na maneira de trabalhar está em transformar toda empresa  e profissionais em verdadeiros empreendedores, gestores, facilitadores, operadores e agentes de resultados, provendo soluções onde a inteligência  de Mercado e a inovação  estratégica estejam presentes.
Existe um ensinamento muito bacana que diz o seguinte, “Se você tem apenas duas alternativas na vida, escolha a terceira”, ou seja, sempre há uma terceira alternativa, sempre.
Quando não há uma aparente terceira alternativa é porque fomos preguiçosos demais para pesquisá-la. Fomos pouco empreendedores.
Ter a consciência que sempre existe uma terceira opção nos permite recusar a escolher apenas entre duas opções geralmente opostas, mudar ou não mudar, seguir ou ficar parado, quebrar ou manter, subir ou descer, amar ou odiar e por aí vai.
A verdadeira revolução está em conseguir desenvolver um grande número de profissionais  com esse espírito de tomar decisões depois de analisar alternativas que aparentemente não existem.
O espírito de prover soluções deve acompanhar a humildade de reconher  a importância de se adequar as parcerias buscando a velocidade das soluções  dos negócios tanto em vendas como em locações em beneficio do cliente .
Ampliando a sua rede de contatos  de  de negócios ,aperfeiçoando os seus conhecimentos   ,estão; o profissional e a  empresa; caminhando juntos  numa revolução silenciosa quebrando paradigmas ,revolucionando conceitos  e adequando questões  até então polemicas  e contraditórias em soluções proveitosas a todos.
O engajamento de corpo e alma, cérebro e coração com o que faz,move a todos numa mesma direção criando uma linguagem única e  oferecendo ao mercado uma unidade  de propósitos para  conseguir desenvolver tarefas complexas e viabilizar negócios com mais eficiência e velocidade ..
O projeto de desenvolvimento de treinamentos constantes da Rede Imobiliaria Campinas Secovi, os workshops e discussões sobre temas como Exclusividade compartilhada, Avaliação de imóveis, gestão de relacionamento, Empreendedorismo, gestão de negócios, técnicas de fotografias, entre outros, deverá ser uma constancia, a ponto de se transformar-se num processo de educação profissional continuada e aprimorada.
O mundo mudou e os processos de negociações entre pessoas também mudaram.
Abaixo a frase que penso espelhar essas mudanças :
“Os profissionais do século 21 precisam largar a premissa que diz que o mundo é previsível e mover-se para uma realidade onde as coisas são cheias de ambiguidades e irão continuar dessa maneira sem qualquer previsão de mudanças.” Joan Caruso, BusinessWeek,
No mundo dos negócios as mudanças cada vez mais serão constantes e estaremos sempre em processo de mudanças ,contribuindo muito para que essa revolução seja proveitosa a todos
Participar dos treinamentos e divulgar esta mensagem entre sua lista  de parceiros e corretores da empresa já é um bom começo.
Afinal ,
Todos nós juntos,somos melhores que nós.
Bom pro mercado,bom pra nós ……….
FONTE:
http://www.forumimobiliario.com.br/ead/o-desafio-da-revolucao-das-redes-de-negocios-imobiliarios/ 

Reformas: Quarto pequeno pode ter closet?

 Audrei Franco acaba de encomendar um closet para seu quarto. Ele é composto por duas peças, uma encaixada no nicho do armário original e outra de costas para a cama, criando um corredor de armários que termina no banheiro da suíte. Ela gostaria de saber como revestir a parte de trás desse móvel, sem ter que recorrer a espelhos, como foi projetado pela empresa de armários contratada.

Espelhos em ambientes pequenos têm a função de tornar o espaço visualmente mais amplo. Mas não gosto muito de espelhos perto da cama. O lugar correto para um espelho nesse closet seria na parede em frente à porta do banheiro, ao lado dos armários. Audrei poderia experimentar roupas dentro do closet, sem ter que andar até o quarto para se olhar no espelho. Esse é o melhor lugar, realmente.

Para revestir as costas do novo armário, existem algumas opções. A primeira delas é criar um painel com madeiras ripadas no sentido horizontal. Dispostas dessa maneira, as ripas deixariam o quarto visualmente mais largo. E é isso que precisamos em um quarto relativamente pequeno. Além disso, a madeira traria aconchego ao dormitório.

Outra possibilidade é a pintura dessa superfície com uma cor escura, com o objetivo de tornar o quarto mais acolhedor. Não é preciso ter medo de usar cores escuras em um dormitório. Claro que a escolha da cor depende do estilo da decoração da Audrei. Mas posso recomendar cinza escuro, verde inglês ou azul marinho. São cores neutras, que combinam praticamente com qualquer peça ou roupa de cama.

Não aconselho cores vibrantes, como vermelho ou amarelo, que prejudicam o sono. Tons claros de azul ou verde são opções muito usadas em dormitórios. Nada mais entediante! Escolha uma cor imponente, com personalidade forte.

FONTE :
https://sites.google.com/site/ifetnegociosimobiliarios/news

segunda-feira, 15 de agosto de 2011

CASA NA TARUMÃ







Código: 215

R$ 530.000,00

LINDA CASA MOBILIADA



Código: 211


R$ 159.000,00

LINDA CASA MOBILIADA
- 3 QUARTOS TODOS COM AR CONDICIONADO
- SALA COM COZINHA INTEGRADA
- SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA
- TODAS AS PEÇAS COM MÓVEIS SOB MEDIDA

COMENTÁRIOS
ACEITA FINANCIAMENTO/CARRO/NEGOCIA

Linda Casa Alto Padrão





Código: 207

R$ 1.000.000,00


















- 4 SUÍTES
- SALA AMPLA
- AQUECIMENTO NO PISO
- LAREIRA
-CHURRASQUEIRA

sexta-feira, 5 de agosto de 2011

Alto Padrão

Conheça nossos imóveis de alto padrão
de Porto Alegre

Ed. Di Cavalcanti
Código146
R$ 1.100.000,00


Ed .Diego Riviere
Classe AAA

Código147
R$ 1.000.000,00


           Ed. Gustavo Klimmt
                  Código148
             R$ 1.000.000,00

      Ed. Residencial Hemingway
                             Código149
                  R$ 1.200.000,00
               Ed. Edgar Degas
                   Código150
             R$ 1.000.000,00

                   Ed. Frida Kahlo
                     Código151
              R$ 1.300.000,00

          Ed. Ticiano Classe AAA
                              Código152
             R$ 1.250.000,00


               Ed. Villa Lobos
                              Código153
             R$ 1.000.000,00

Condomínio Condado de Castela

                                          Código169
                       R$ 300.000,00


                               Código156
                     R$ 550.000,00
                              Código154
                      R$ 450.000,00

terça-feira, 2 de agosto de 2011

Condomínio CanteGril


                                      Código173
                     R$ 450.000,00
                                    
                                           Código180   
                               
                                    R$ 480.000,00
                                         Código183       
                         R$ 369.000,00
                                        Código178
                    R$ 380.000,00
                                       Código179
                    R$ 380.000,00
                                           Código182
                        R$ 350.000,00
                                          Código176
                       R$ 450.000,00
                                           Código184
                       R$ 290.000,00
                                     Código174
                   R$ 250.000,00
                                          Código181
                        R$ 345.000,00
                                    Código177
                  R$ 210.000,00
















                                     Código175
                      R$ 460.000,00


Para ver mais, acesse o site : http://augustopoa.net/index.php?secao=visualiza_todos&idcat=6&pagina=2